:2024-12-17 03:55:01:
3月17日晚间，石家庄实施房地产调控措施，规定非本市户籍居民家庭在申请人出售首套住房时，需获取近2年内倒数交纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险交纳证明，出租汽车1套住房（不含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已享有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，嗣后不得在本市出售住房，购房时间以交易合约网签备案时间不尽相同，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险出售住房。此外，调控新政还对住房公积金贷款政策展开了调整，将公积金首套普通住房的首付款比例调整至30%，二套房首付款比例调到60%，停止派发三套及以上住房的公积金贷款和公积金异地贷款；对于商业贷款利率，新政规定，首付款比例不高于30%，对已享有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为提高居住于条件申请人商业性个人住房贷款出售普通住房，首付款比例不高于40%；对享有1套住房且适当购房贷款并未结清的本市户籍居民家庭，为提高居住于条件再度申请人商业性个人住房贷款出售普通住房，首付款比例不高于50%。
对出售第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，停止办理商业性个人住房贷款。以下为新政原文：石家庄市人民政府关于强化房地产市场调控的意见长安区、新华区、裕华区、桥西区人民政府，高新区管委会，市政府有关部门：为严肃贯彻落实国家宏观调控政策，按照坚决住房的居住于属性和房地产市场分类调控的总体拒绝，保证我市房地产市场稳定身体健康发展，明确提出如下意见：一、调整居民购房政策非本市户籍居民家庭在申请人出售首套住房时，需获取近2年内倒数交纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险交纳证明，出租汽车1套住房（不含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已享有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，嗣后不得在本市出售住房，购房时间以交易合约网签备案时间不尽相同，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险出售住房。
二、调整住房公积金贷款政策提升住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭用于住房公积金贷款出售首套普通住房的，低于首付款比例调整至30%；用于住房公积金贷款出售第二套住房的，低于首付款比例调整至60%；对出售第三套及以上住房的，住房公积金管理中心未予办理住房公积金个人住房贷款。停止派发住房公积金异地贷款。三、调整住房商业性贷款政策对于首次出售普通住房的居民家庭，申请人商业性个人住房贷款，首付款比例不高于30%；对已享有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为提高居住于条件申请人商业性个人住房贷款出售普通住房，首付款比例不高于40%；对享有1套住房且适当购房贷款并未结清的本市户籍居民家庭，为提高居住于条件再度申请人商业性个人住房贷款出售普通住房，首付款比例不高于50%。
对出售第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，停止办理商业性个人住房贷款。本意见自2017年3月18日起实行，适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。
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